2016〜2025年築, 専有面積57.81㎡〜77.81㎡の平均販売価格
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ガーデンパレス吹田千里丘Delight
大阪府吹田市千里丘下
/ 千里丘駅 徒歩8分
2021年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
5,451万円
80.4万円/㎡
4,756
5,219
5,682
6,145
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,219万円〜5,682万円
77.0万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月12日
ガーデンパレス吹田千里丘Delight
5,590万円（82.4万円/㎡）/ 1階 / 67.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 5,590万円 | 82.4万円 | 1階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 5,680万円 | 83.8万円 | 1階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 5,330万円 | 78.9万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 5,380万円 | 79.7万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 5,780万円 | 85.2万円 | 1階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 5,480万円 | 81.1万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 4,980万円 | 73.4万円 | 1階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ガーデンパレス吹田千里丘Delight 吹田市千里丘下 | 千里丘駅8分 | 5,590万円 | 82.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,180万円 | 66.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/15 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/10 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/04 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/02 | サンメゾン千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅14分 | 5,850万円 | 70.9万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/10 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 5,100万円 | 76.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/02 | シエリアシティ千里山D棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅8分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/13 | ジオ江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2024年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/19 | エステムプラザ江坂公園2RISE 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 4,880万円 | 91.1万円 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラウド千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | エステムプラザ江坂公園IIライズ株rety 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1983年築 / 7階建 / 14戸 / RC造